北京房产中介公司注册备案(房产中介公司备案代办)

开一家房屋中介公司要怎么办理手续？

1:需要租赁一本房地产经纪人证书，这个可以在网上找到，一般400/月左右，主要是用来以后房产交易的时候需要。和注册时要用的，每个店至少一本房地产经纪人证书

2：没有听说过任何城市开房产中介需要保证金的，建议你可以找一个省城大点的中介公司，可以加盟挂它的牌子，这样有品牌号召力，一般都可以加盟的，加盟费一般不会很贵，每年交点管理费，而且它会给你提供相关的文本合同等。。适合你新手入门！

3：最大的风险就是开不了单，业务员的工资加门面租金的开销。是主要开销，其他没有什么。

4:现在关门的中介都是在大城市比较多，大城市的市场日趋成熟，小型中介选择的客户不多，所以面临洗牌，加上市场调控压力，还有大型中介关门一般是扩张太快，人员、管理人才、或者资金链断缺导致！从工商部门了解到，眼下没有房屋中介这样的营业执照，一般搞房屋中介的都是在企业营业执照的登记事项中有“房地产信息咨询服务”的内容。实际上，经营房屋中介业务需要经房地产管理局等部门办理许可证。1:需要租赁一本房地产经纪人证书，这个可以在网上找到，一般400/月左右，主要是用来以后房产交易的时候需要。和注册时要用的，每个店至少一本房地产经纪人证书

2：没有听说过任何城市开房产中介需要保证金的，建议你可以找一个省城大点的中介公司，可以加盟挂它的牌子，这样有品牌号召力，一般都可以加盟的，加盟费一般不会很贵，每年交点管理费，而且它会给你提供相关的文本合同等。。适合你新手入门！

3：最大的风险就是开不了单，业务员的工资加门面租金的开销。是主要开销，其他没有什么。

4:现在关门的中介都是在大城市比较多，大城市的市场日趋成熟，小型中介选择的客户不多，所以面临洗牌，加上市场调控压力，还有大型中介关门一般是扩张太快，人员、管理人才、或者资金链断缺导致！开办任何公司都得要证照齐全，这样才叫合法经营，在申请营业执照时就要根据当地工商部门对此行业的注册资金要求进行验资，一般10万元左右，如果成立中介服务部，注资要求更低。有了营业执照，还要有从事这一行业的资质证书，一般由当地住建局市场管理处办理，提交3本房产经纪人资格证书（以后会改为房产经纪人协理证书）。

证照费、房租、装修、办公设备硬件软件等开办费也就在3-5万元左右。选好办公场地后，先拿一本房地产经纪人证书申请营业执照。拿到营业执照后，再到房管部门做房产经纪备案，做备案也是需要用到房地产经纪人证书和协理证书。我17年考的协理，19年考的经纪人，都已经拿到手啦，可以帮助你哦。

北京如果要开个二手房中介 需要什么手续 在哪办理 说的全点 各位高手给指点一下 谢谢了

房屋中介，需要有3个房地产经纪人证。其中一个是全国的就可以。

注册资金没有要求，2人以上3万，1人是10万。

注册公司流程:

1、企业名称预先登记

2、企业设立登记

3、前置审批

前置审批是指企业登记注册前，政府行业主管部门对企业经营资格的审查。一般企业不需要。

4、交存企业注册资金

5、办理法定验资手续

6、工商注册的审批、领取营业执照

7、企业印章备案及刻制

8、企业法人代码登记

9、税务登记

10、国税登记（国地税登记证已经合一，在地方税务填表打照，国税登记）

11、开设银行账号

12、开转资证明和划转资金

13、统计登记

14、社会保险登记

民宅可以作为商用 只要去当地的居委会或者业委会开具一个同意民宅变为商用的证明就可以了.

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