北京注册公司地址备案(注册公司备案流程)

现在北京对注册地址实施备案制，请问具体怎样来操作，法人需要到场吗，具体实施在哪个区开始实施

孵化器地址需要备案，小规模不需要法人到场，一般人会要求，这还的看老师的心情

需要的材料如下：

房地产权证书：《房地产权证》、《房地产证》和《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。及其他能判断房屋合法权属或合法来源的证明材料。

其他证明材料主要是指以下10类材料：

1、《接管房地产通知书》(直管房提供);

2、《房地产权属证明书》;

3、《临时建筑同意保留使用证明》;

4、《房屋拆迁补偿协议书》和房屋拆迁单位通知被拆迁人的《交付使用通知》(收楼文件);

5、《军队房地产租赁许可证》;

6、《宅基地证》;

7、开发商出租新建房屋，合法权属资料包括：

(1)《国有土地使用权证》或《建设用地批准书》;

(2)《国有土地使用权出让合同》和已缴交全部土地出让金的发票;

(3)竣工验收(质量、规划、消防)合格的文件;

(4)《产权具结书》。

8、经广州市房地产交易所登记所鉴证的《商品房买卖合同》和建设单位通知购房人的《交付使用通知》(收楼文件);

9、街道办事处或镇政府审批的房屋报建批文和《农村居民住宅建设用地批准书》;

10、其他证明房屋来源的有效证明。

二、对特殊情况的解释：

1、自有房屋(有产权证，可以自由上市交易)给自己的公司使用，需要出具一份无偿借用给公司使用的证明书，只需缴纳部分管理费与印花税即可，无需缴纳租赁税。

2、属于临时建筑的房屋(无产权证，或者属于小产权房，房屋属集体所有或者自建房屋)，只能做临时商用，用此类地址注册公司营业执照是有期限的，并且在备案的时候需要出具《房屋安全鉴定书》《临时经营场所使用证明》。

特别注意：很多朋友一上来就问什么样的房子可以用来当做公司注册地址，这个不是注册代理服务公司所能决定的，主要取决于街道办对这个房子的定性，所以建议大家第一时间去街道办询问清楚您的注册地址是否可以用来备案注册公司及可以用途情况。

北京注册公司流程

第一步，我们是需要准备或确定好以下材料及信息1、确定公司形式，是有限责任公司还是股份有限公司。2、拟定的工商字号若干，最好5~8个；3、拟定的注册资金数量；4、拟定的公司经营范围；5、确定的法人及股东身份信息和联系方式；6、公司股东占股情况；7、拟定的注册地址（必须为商用）的租赁合同和房产证复印件（自有就不需要租赁合同了）9、公司的机构及其产生办法、职权、议事规则；9、公司章程。所需材料讲完了，接下来讲注册流程1、申请人到登记机关办理企业名称预先核准，领取《企业名称预先核准通知书》；2、涉及前置审批的，申请人在领取《企业名称预先核准通知书》后到审批部门办理相应的审批手续，取得批准文件或许可证书3、申请人向登记机关提交设立登记所需的申请材料，领取收件凭据；4、登记机关在收件后5日内作出是否准予登记的决定；需要对申请文件、材料核实的，应当在受理之日起15日内作出是否准予登记的决定；5、登记机关作出准予登记决定的，申请人在10日内到登记机关注册大厅领取营业执照；6、拿着营业执照去公安局所认定刻章点刻公司三章（法人章、财务章、公章）；7、拿着营业执照去银行开公司基本户；8、去税务局拿一式三份的合同（自己一份、税务局一份、银行一份）；9、拿着和银行签好的合同到税务局核定税种；10、恭喜你！公司可以开业啦！

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北京公司注册地址要求有没有什么严格规定？

一般来说没有，但是民宅不可以，说白了就是住建局去备案，方便私信吗

北京一般纳税人税务登记证地址变更后在哪备案

备案的地方在航天桥，坐车在西钓鱼台下车，有个服务中心，下车就能看见在主管的税务部门。

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