在北京注册公司利弊(开曼注册公司的利弊)

注册公司的好处和坏处都有哪些呀

一、注册公司的好处：

1、公司具备合法经营主体，日常经营活动中可以应付政府检查，不是惧怕检查、东躲西藏，享受国家政策更广泛性的保护。

2、与客户合作的需要，持证经营。开公司无疑是经营正规化、合法化的第一步。试想一下，相同价格，相同条件下，大家一般都会选择资质齐全的公司作为合作商，一定程度上对企业信誉度和创业者诚信度有相当的提升作用。

3、承担有限的法律责任，股东以其出资为限，对公司债务承担相应偿还责任。将股东经营风险降到最低。

二、注册公司的坏处：

不注销不年检最终会被工商部门吊销营业执照，被吊销企业的法定代表人、股东会被工商局列入黑名单，在3年内无法使用自己的名义再注册公司。税务则永久被列入监控黑名单,如再注册公司,将被税务机关追溯补税罚款；公司法人、股东将进入人民银行个人信用征信系统，限制银行贷款、出国、移民、领取养老保险等。

扩展资料：

注册公司注意事项：

1、公司名称通过不一定意味着商标注册也通通过，这是两个审查系统。公司名称不是驰名商标的不同地域或行业可用同一个名字，如河北国智知识产权公司、河北国智商贸有限公司、北京知识产权公司，而商标在全国只有一个，如果在各国都注册，那么全世界就只有一个。

2、注册资本是体现一个公司责任的标准，多少注册资本就需要承担多少责任，一般来说客户都会选择注册资本比较大的公司，因为通常大部分人觉得注册资本大的公司实力也大，这样可以规避和减少业务上遇到的风险。

3、非中国籍的人士投资注册公司，其性质属于外商投资公司，而不是内资公司，办理注册手续在工商局外资处进行注册即可。

参考资料来源：

人民网-创业者有疑惑：公司注册容易注销难？

人民网-公司注册门槛继续降低股东滥用权利将担责

在北京为什么注册公司容易，注销费事

在全国各地都是注册公司容易，注销费事。因为注册公司不损害任何人的利益，还可以为社会创造就业岗位，再加上近年来，政府大力推行商事登记制度改革，注册公司的手续越来越简便。但注销公司就不会那么容易，因为从立法上讲，要保护国家税收、保护债权人利益，从而整体上保护整个经济秩序，防止投资人恶意注销公司，逃避债务。

公司注册在北京好还是上海好？

在哪里注册要看朋友自己的需要

这要看每个地方的优惠政策，上海经济园注册公司有很多的优惠：

1、上海的经济园区有一个很大优势是返税

就是说企业交纳税收后，会将一部分税收返还给企业。自从2015年1月开始，上海市就完全取消了市区街道办事处的返税优惠政策。上海市区就没有税收优惠政策，只有大型企业或税收缴纳较多的公司才可以在市区申请返税优惠政策。

2、提供免费的注册地址

在上海需要将办公楼作为注册公司的地址，很多小型的创业公司为了节省成本，都会选择住宅小区作为办公地址。所以在经济园区注册公司，可以节省租赁办公楼的费用。

3、上海开发区管理相对较松

在公司年检、纳税申报、申请一般纳税人资格等方面，经济园区的管理要比市区松一些，这样可以让企业省去许多花在这方面的精力与时间。

如果注册公司购房，有什么成本或者利弊么？

一般来说，大部分在中国内地注册以及境外公司在境内登记或者备案的分支机构，按照目前的政策来说都可以不受限制购入房产，包括住宅、写字楼、商铺、厂房、酒店，都可以买，具体可能部分城市的政策不一样。

用公司的名义买房，可以不受限购政策的限制日前，在北京购买商办产品需要注册地址在北京的注册公司。

但是更多的是以下这几点弊端：

1、以公司名义购房，购房人要准备最基本的资料包括：营业执照副本、税务登记证副本、组织机构代码副本、公章、法定代表人身份证、代理人身份证和授权委托书。如果你是公司法定代表人，那么签署购房合同时，你的行为即可代表公司。但如果你不是公司法人，务必准备好全套的公司授权手续。

2、公司名下的房子想要出售，必须满足两个硬性条件：公司没有债务并且缴完了应缴的税，而且需要经过所有股东同意及授权或取得董事会决议方可处理。

与一般的商品房有所不同，公司名下的房子在出售前需要结清房产税和土地使用税，而且这两个税要求公司每年都要缴，还是自行申报。

3、以公司名义买房，一方面，需要缴纳的税门类更多，另一方面不能享受契税优惠。公司买房缴税的大额税种就是3%的契税，其余手续费等都不高；但是有一点区别于个人购买的是：房产税，按照买入价格*1.2%*0.8*年限（每年要缴纳，如果不缴纳，则卖出时会被要求一次性缴纳）；最后转让时还需要比个人持有房产多交一个土地增值税。1、 索取五证五证的范围、申请顺序及作用“五证”包括《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《开工证》、《国有土地使用证》、《商品房销售许可证》（《商品房预售许可证》）项目最初申办的就是《建设用地规划许可证》，这个证件严格限定土地使用范围、边界和占地面积。第二申办的是《建设工程规划许可证》，此证件限定本规划地块上所建建筑物的功能类别，是属于商用、厂房、住宅、公寓等。第三申办的是《开工许可证》，此证件是申请可以合法施工。第四申办的是《国有土地使用证》，这是开发商花费比较高的一个证件，开发商要向国家交纳相应的国有土地使用金。房屋是否拥有产权，全系此证。一般住宅的国有土地使用年限为70年。最后申办的是《商品房销售许可证》，拥有此证的商品房，是可以合法买卖的商品房。是开发商已经交纳了土地使用金，可以合法买卖的房屋。2、应重点关注的几个问题及相应的审计取证 （一）收入根据《企业会计具体准则-收入》的定义作为判断的基础，同时要考虑房地产的特殊性。房地产开发企业提供的商品是土地或住宅及其他建筑物，房地产开发企业销售商品，特别是住宅，往往采取银行按揭的方式，即购房户仅缴纳所购房款的20%及以上不等，其余房款则由按揭贷款银行提供，购房户根据同银行达成的协议，在以后年度，向银行定期归还贷款本金和利息；一般情况下，在客户已办妥银行按揭并收到按揭款时确认收入，但是根据企业的管理要求不同，现在不少的房地产开发企业在收到首付款时即确认收入，有的尚未办妥按揭手续，而在应收账款科目核算，特别是对于年终促销的房地产公司，年度资产负债表会形成很大一笔应收账款。审计取证：（1）索取商品房预售许可证，看企业已售并确认收入的商品房是否在商品房预售许可证上。（2）索取企业提供的销售清单，与销售部的房屋买卖合同统计表进行对比，抽取一定的样本看是否存在金额差异。（3）抽查部分购房合同，特别是交楼时间的规定及办理房产证、土地使用证的期限。关注交钥匙的手续及客户办理入住的程序，并抽查部分业主办理入住的有关资料。（4）从销售代理商处取得已售楼宇结算统计表，并对照认购书、企业销售清单，看三者是否一致。（5）从物业管理公司取得已售和未售住宅物业管理费的收取情况统计表。对已售商品房进行抽查，看业主入住情况，并对未售楼宇进行盘点。同时可结合对售楼处销售楼宇销售进度表进行判断已开发商品房的销售情况。（6）关注应收账款在资产负债表日后收款情况，对应收账款的账龄进行分析，以判断企业是否存在虚记收入的情况，尤其是长期未办妥按揭的客户。（二）完工产品成本结转房地产开发企业特别是规模开发的房地产企业在开发房地产时，由于开发周期长，完工产品结算进度与账面发生的成本往往不一致，如果根据账面成本结转完工产品成本，必然存在少结转成本的情况；现在开发的商品房往往都分为地上和地下部分，这也是开发商调节利润的主要工具。企业往往依据外部工程决算审计将房产成本分为地上、地下两部分，将其进行人为的割离，这样地下基础部分的成本全部由地下的产品承担。地上部分的成本就大幅下降，造成结转的主营业务成本严重失实。还有不少企业不能用于销售的水箱间等作为均摊成本的基数以达到降低成本的目的。审计取证：（1）分析账面是否有大额的预付账款挂帐，对房地产公司来说，预付账款大多数是开发成本的组成部分，但为了少转成本，企业往往以未结算为借口在预付账款挂帐。（2）索取开发商完整的预算资料及大项变更资料，从工程部门索取工程完工进度报告，从合同管理部门索取企业与开发商签订的合同，分析开发商是否足额预计商品房开发成本及与之对应的应付建造承包商工程款。（3）如已完工程，应索取施工方报审的结算资料，企业往往对应合理估计的变更成本不入账，等决算出来时进行调整，这种做法实际上可用来调节利润并虚减了负债。（4）索取企业的成本结转表，复核所采用的结转方法是否合理。有的企业按平均成本进行结算，但收入是按实际销售，造成了收入成本的严重不配比。关注自用楼层的成本结转是否与其他销售部分结转的方法是否相同，不少企业自用的楼层成本按平均成本进行结转，销售部分按制定的分配方法进行结转。（5）一般规范房地产公司只

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