房地产公司为什么变更股东(中国平安 房地产公司股东)

有房产的公司如何转让股权

有房产的公司转让股权的流程是：

1、股东对外转让股权的，应当经其他股东过半数同意。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定；

2、当事人订立股权转让合同；

3、依照合同履行义务；

4、公司办理股权变更登记。

【法律依据】

《中华人民共和国公司法》第七十一条

有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。股东应就其股权转让事项书面通知其他股东征求同意，其他股东自接到书面通知之日起满三十日未答复的，视为同意转让。其他股东半数以上不同意转让的，不同意的股东应当购买该转让的股权；不购买的，视为同意转让。经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例；协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权。公司章程对股权转让另有规定的，从其规定。

张丽珍律师

擅长：离婚/财产

吴国公律师

擅长：劳动纠纷

胡梦蝶律师

擅长：婚姻/继承

都燕果律师

擅长：刑事辩护

擅长：工伤赔偿

郝科名律师

擅长：房产纠纷

擅长：合同纠纷

晏华明律师

擅长：公司/债务

在线问律师

信用卡咨询

房地产公司股权转让实务中的法律问题有哪些

股权转让分为在股东之间内部转让和向公司股东之外的第三人转让，股东之间转让股权的，只要通知公司及其他股东即可自由转让。向公司股东之外的第三人转让需要注意的法律问题比较多，我们下面简单介绍一些比较常见的几个问题：

1、有限责任公司股东之间转让股权应当通知其他股东，多个股东要求购买股权的，应当按各自持股比例受让。

2、有限责任公司股东向非股东转让股权，应当向公司和其他股东告知拟受让人和拟转让价格条件。公司应当召开股东会征求其他股东的同意或者以书面形式分别征求其他股东的同意。

3、有限责任公司半数以上其他股东不同意向第三人转让股权的，不同意的股东应当购买，不购买的视为同意转让。

4、有限责任公司股东转让股权未经其他股东过半数同意的，其他股东可以请求人民法院撤销。

5、有限责任公司股东主张优先购买部分股权，导致第三人因份额减少而放弃购买的，拟转让股权的股东可以要求主张优先购买权的股东受让全部拟转让股权，其拒绝受让全部股权的，视为放弃优先购买权。

6、有限责任公司股东未足额出资即转让股权，公司或者其他股东有权利请求转让人将转让股权价款用于补足出资的。

7、涉及股权代持的，名义股东未经实际出资人同意而将股权转让的，实际出资人可以请求名义出资人赔偿因股权被转让所造成的损失。

宋聪聪律师

擅长:婚姻家庭

张保刚律师

擅长:公司法务

擅长:损害赔偿

擅长:劳动工伤

擅长:税务合规

朱哲雨律师

擅长:合同纠纷

李昌锁律师

擅长:经济纠纷

李金杏律师

擅长:债权债务

本人打算将一家房产经纪公司转到自己的名下，变更法人、及股东，不改变公司名称，怎样能够规避风险？

原则上不能是我分红，分红是从公司的盈利中进行分配。而不是处分公司的固定资产。

关于房地产公司股权转让的问题？

直接做个股东更名就ok了，至于c付现金或者银行转账，或者干脆不付钱了，相当于直接赠与给c。都不管别人的事，只要不偷漏税款（当然，这比股权交易中，a并没挣钱，如果挣钱了就需要调增企业所得税应税所得额），a和c两个愿意就行了。

企行财税主营业务： 公司注册、公司变更、代理记账、涉税处理、公司转让、公司注销、商标注册、公司户车牌转让，投资/资产/基金类公司转让， 免费咨询电话：010-85803387 。工商老师私人手机号：17701222182