小区近300户住址被莫名注册公司，记者暗访：代办平台称可提供虚假地

　　住了4年的房子，却莫名被一家商贸公司登记为注册地址。今日，家住武昌区观澜天地小区的李先生说起此事时仍忧心不已，他说房产证、购房合同等相关证件资料一直都在自己手中，此前他也从未将房子外租，他怀疑自家的房产信息被人泄露盗用。

　　连日来，楚天都市报记者在观澜天地小区走访发现，李先生的遭遇并非个例，小区内有近300户居民住房地址被登记注册，其中“一址多照”的房屋不在少数，甚至有住房同时被4家公司登记注册。

　　房屋被注册业主却不知情

　　李先生介绍，7月9日，他在小区业主群里看到，有业主称自家住房被陌生公司登记注册，当天他也前往相关网站进行了查询，发现他的住房也存在相同情况，注册的是一家从未听过名字的商贸公司。

　　让李先生不解的是，2016年入住观澜天地小区后，他从未将房子外租，房产证、购房合同等相关证件资料也一直在他手中，正常情况下，整个公司注册流程，几乎不可能绕过他这个正牌房主。

　　为了搞清楚事情的来龙去脉，一个月来，李先生和家人多次前往辖区市场监督管理局、行政审批局等部门寻求帮助。经查询，当事商贸公司于2017年6月30日，在李先生家注册成立，当初该商贸公司提供了购房合同、缴费凭证、租赁合同以及建设工程竣工验收规划条件核实证明等多份材料。

　　“那份租赁合同显然是伪造的。”李先生说，当时相关工作人员告诉他，只有已竣工但未取得产权证的房屋，才能够提供租赁合同等相关材料办理设立登记，但他早在2016年10月就办理了房屋产权证书。

　　和李先生一样，业主陈女士也遇上了相同的问题。陈女士告诉楚天都市报记者，自家住房共被四家公司登记注册，一家建材公司，一家物流公司，除此之外还有两家传媒公司，而她本人却毫不知情，“很难想象到，我这个小房子里，竟然注册了几个不同类型的公司。”

　　代办平台称可提供虚假地址

　　业主王先生于2015年，购买了小区2栋的一套复式房，面积为72平方米。由于小区房屋性质为商住两用楼，王先生在2017年7月和8月，先后到武昌区工商局，以住房地址设立登记了两家公司。

　　然而，王先生万万没有想到的是，除了他自己所有的两家公司，竟还有4家公司以他的房屋作为注册地址，其中一家药材销售公司的设立登记时间，甚至比他本人公司登记时间早7个月。在王先生看来，一间只有72平方米的房子，绝不可能容纳这么多公司，不知道审批为何会通过。#p#分页标题#e#

　　连日来，楚天都市报记者在小区内采访了多位当事业主，大家称涉事公司的设立登记业务基本都是代办公司办理，希望早日撤销相关涉事公司的注册登记地址。王先生说，大家并不清楚这些公司的经营状况，如果公司涉及金融犯罪或者其他违法行为，他们可能会被牵扯进去，甚至承担连带的经济责任。

　　昨日，记者以创业者身份询问了一家企业服务平台，该平台工作人员表示，公司注册登记业务很容易办理，只需要提供公司名称、法人身份证原件照片、注册资金金额、经营范围以及地址资料即可，代办注册收费为500元。

　　平台也可提供虚假地址进行注册，但每年需要收取1500元费用，并保证税务部门和监管部门不会上门稽查，也能正常开具发票。如果公司委托平台代理记账，甚至可以免费代办注册。

　　此外，该工作人员还承诺，如果经营过程中，因监管部门抽查等产生地址异常问题，平台可以无条件为顾客变更地址，新地址由平台提供，不额外收费。且公司被列入经营异常名录后，平台也能免费帮公司解除。

　　小区有超400个公司冒址注册

　　随着涉事业主越来越多，小区物业也开始着手进行调查。

　　小区物业相关负责人告诉楚天都市报记者，此前他们并不知情，知道上个月有业主反映后，他们才得知此事，这些天工作人员一直在做情况登记，收集相关业主资料。

　　该负责人介绍，小区共有1205户，目前确实有大量业主房屋被公司设立登记，甚至出现房号不存在，仍然注册了公司的情况。比如小区4栋总共只有17层，却有10家公司以该栋18层某室作为注册地址。目前，物业已经将涉及的企业登记并制表。

　　根据物业提供的登记表，楚天都市报记者看到，除去业主自行登记注册的公司外，小区仍有近三百户住址被陌生公司设立登记，注册公司超过400个。

　　此前，在接受楚天都市报记者采访时，有业主表示相关公司在登记注册时，使用的购房发票为第三联记账联，是收款方记账凭证。而业主本人手中的发票是第一联发票联，是付款方付款凭证。

　　对此，该负责人称，小区物业绝对没有泄露资料。目前，已经有150多位小区业主填写了情况说明，他们已陆续把资料交给了辖区白沙洲市场监管所进行核查。

　　已有9个公司被撤销设立登记

　　白沙洲市场监管所曾副所长介绍，目前监管所已收到100多份情况说明，打算逐个上门核查，确认涉事公司法人是否在注册地址办公，并将查询公司年报，如有异常将把涉事公司列入经营异常名录。目前，工作人员已经核查处理了一部分公司。

　　为进一步了解情况，记者来到武昌区行政审批局。相关工作人员称，公司设立登记时，审批局会核查房产证、购房合同等住所证明材料原件，以及房主身份证复印件。但工作人员受理时，无法逐一与房管部门、规划部门等核实房产信息真伪。因此，会出现房屋不存在依然被登记注册等情况。目前，审批局已向武汉市政务服务中心反映，希望协调不动产信息开放，供审批查询。

　　近一个月，观澜天地多位业主带着购房合同等材料到审批局核查，希望撤销设立登记。但工作人员核对后发现，多个涉事公司申请时提供的材料，和业主手中的一模一样，即使房主否认这些材料是本人提供，也无法证明这些公司设立登记时提交的合同虚假。

　　对于购房发票问题，工作人员回应称，购房发票不是设立登记时的审查要件。此前，审批时出现过房主发票遗失，找开发商索要发票复印办理登记的情况。工作人员不会因为发票是记账联，就拒绝为申请人办理业务。

　　工作人员告诉记者，该小区公司的设立登记业务基本都是代办公司办理，但工作人员暂时无法和当时的代办人取得联系。目前，审批局已经将这些公司的信息发送给市场监管局，作进一步核实。

　　对于伪造房产证的公司，在户主提交申请和相关资料后，审批局会向房管部门确认，在网站发布审批信息公示，无异议后撤销登记。目前，已经撤销了9个公司的设立登记。

　　目前，他们已经加强了对观澜天地等重点小区的登记审查，如果办理人不是房主，会要求办理人提供视频，视频中房主自我介绍时需手持身份证，翻阅登记材料，并口头证明已将房屋出租开办公司。同时，他们已经与将协同武昌区市场监督管理局，共同追查此事。

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