企业选址新标尺！北京沃德中心凭实力展露锋芒

北京再一次成为“独角兽之城”。

7月28日，长城战略咨询发布《2019年中国独角兽企业研究报告》，指出2019年中国独角兽企业数量达到218家，其中，北京拥有80家企业，位居第一位，这也是北京连续第四年蝉联第一。

有着千年底蕴的古都，正由无数个“独角兽中心”组建，国贸CBD、中关村、金融街、亦庄经济开发区......1.641万平方千米的城市里，无数“点”和“带”的联结，成就了当下文化与商业交织的首都。

每个新中心都有其独特的个性，国贸CBD凝结着城市繁荣富裕的结晶，中关村则象征着勇往无前的创业精神，而望京酒仙桥区域，则以其独特的文艺与理性交融的气质，谱写新兴办公篇章。

根据朝阳区“十三五”规划的“一廊两带三区”的功能布局,作为“两带”的重要组成部分的大望京，承接高精尖经济发展带的重任。而在中关村朝阳园“十三五”发展规划中，大望京科技商务创新区更是被赋形成具有国际影响力的科技商务创新区和创新创业集聚地的定位。

望京酒仙桥商圈已然融入了城市发展史，写字楼、园区幢幢林立、群英荟萃。而在其中，沃德中心凭借出众的资源配套和贴心的企业服务，在一众办公空间中初露锋芒。

过往到今朝 产业聚集区的新式科技地标

相传，一位酒仙在过桥时，不慎将两篓酒掉入桥下，自此河水泛滥酒香......“酒仙桥”的得名颇具奇异色彩，而此地的气质，也正如其名。

论及酒仙桥，最为人知的标签即是“艺术中心”。这里有798艺术中心和中央美术学院等艺术地标，有连年不断的艺术展和设计节，汇聚了500多家机构，200多家专业画廊和大批富有创造力的艺术工作者们，艺术是酒仙桥的区域底色。

在此同时，酒仙桥也是孕育现代科技的摇篮。早在20世纪50年代，酒仙桥就建成了电子工业基地，1958年，这里诞生了新中国第一架通用数字电子计算机，而现在，这里成为了名副其实的高科技产业聚集区，北京最具特色园区之一的电子城科技园就坐落于此，追根溯源，科技的基因在这片沃土流动。

科学史学家沙利文曾说，“引导科学家的动力，归根结底是美学冲动的表示”。头顶艺术光环，深耕科技产业，独一无二的氛围吸引了许多企业在此落户。有世界500强企业、电力和自动化领域的领头羊ABB，有深耕多元化器械生产的3M，有显示面板出货量全球第一的上市企业京东方，还有有线电厂738厂摇身一变兆维科技......产业江湖在此风云涌动。

与此同时，互联网潮流下的新贵也在此汇集。58集团矗立于电子城IT产业园，奇虎360以一己之力加剧酒仙桥道路拥挤，豆瓣兀自耕耘2亿用户的精神世界，还有马蜂窝、携程等等科技企业。2016年，阿里巴巴启动“北京+杭州”双中心、双总部战略，将北京总部落户电子城科技园北区。如果说中关村是钻研前沿科技的中国硅谷，那么酒仙桥则是梦想横溢的新时代创业区。

优越的区位因素，使沃德中心炙手可热。沃德中心雄踞电子城科技园腹地，比邻兆维工业园与恒通国际商务园，与各大企业抱团，尽享产业聚集效应下的福利。对于入驻企业来说，无论是产业信息的高速流通，上下产业链的业务合作，还是人才引进的成本，“高性价比”成为一大关键词，这也是沃德中心区别于其他商务楼的一大核心竞争力。

历史与现代衔接，传统产业与互联网弄潮儿同框，在这片科技活力迸发的区域，沃德中心成为新兴企业的优先选择。

交通与配套 多重商圈叠加彰显商务价值

优秀的建筑从来离不开卓越的地段基因。层层商圈交叠，横纵干道交织，稳扎稳打的沃德中心再度脱颖而出。

沃德中心依傍798艺术区，同时也比邻751时尚设计广场，距离第三使馆区、丽都商业圈仅10分钟路程，还有空港商圈、望京商圈、燕莎商圈......多重商圈在此交汇重叠，充裕的商圈配置免去了企业员工消费生活不便的后顾之忧，为企业商务提供更多可能。

同时，优越的地理位置也体现在便捷的交通上。沃德中心周边有多条公交线路，紧邻地铁14号线，地铁12号线也将于2021年底通车，10号线与13号线更是阔步可至。周边主干道交织，四环、五环、机场高速等重要线路快速可达，无论是到北京市中心还是首都机场等要塞，黄金交通四通八达。

地段是写字楼的灵魂，对于企业来说，日常运营中面临的问题，通常都离不开周边配套，如原料采买是否便利、客户接待是否迅捷、周边差旅酒店质量如何等等问题。细微处方能彰显商务价值，沃德中心四周的丰富资源为企业带来最便捷与高效的办公体验。

天然区位优势融合周边产业的浓厚氛围，沃德中心正不断向外扩散影响。立足于丰富商业资源、企业间的高效沟通以及低廉的人才招募成本等优势，沃德中心正源源不断吸引企业入驻，为这片有着独特时代烙印的园区带来蓬勃生机。

开放式产品 精准迎合不同周期企业需求

随着Z世代年轻人们涌入办公市场，毫无特色的办公区注定将被摒弃，根据麦肯锡针对Z世代办公需求的研究，新一代年轻人渴望个性化与科技感的办公空间。

对于高科技、新产业企业来说，需要的正是高浓度的想象力与创造力，也需要与之匹配的自由、开放、个性的办公空间，这与沃德中心的空间设计理念完美契合。

沃德中心一直在探索并实践前沿的办公模式，并有着独具特色的经营方式，这从根本体现着楼宇空间的硬实力。

沃德中心总建筑面积达到40000平方米，地下1层、地上12层的面积布局，天然地为办公空间的可能性进行留白。商业裙楼联通了两座商务楼，深谙企业日常需求的沃德中心选择在一、二两层为大中小微企业提供办公生活的全副配套设施，包含了餐厅、咖啡厅、酒吧、路演厅、超市、健身等定制化配套，倾力打造最便捷高效的办公空间。

在商务楼的三层与四层，沃德中心为规模较小的初创企业精心预设共享办公空间，工位排布灵动，工作时间灵活，整体空间迎合小微企业的办公所需，实实在在打造小微企业孵化器。

而对于办公空间有规模要求的中大型公司，则可以选择落户沃德中心五层及以上，45平方米到1238平方米面积不等、种类诸多的办公空间。层高3.5甚至局部层高达4.5米的空间挑高设计，更是为后续办公空间的规划与装修提供无限可能。沃德中心甚至还提供了明亮实用的原始办公简装，以真诚与细致，为囊中羞涩的企业兜底。

沃德中心慧眼独具，将共享办公、独立办公空间和基础生活配套有机地结合在了一起，不仅关注办公本身，更在意人本关怀。顺应着互联网+的办公新潮流，这里的文化、空间与人，势必将产生全新的化学反应。

多层级补贴 国家政策大力扶持企业发展

企业选址，不仅是在挑选合适的办公空间，更是在押注区域的未来发展。

对比其他商务楼宇，沃德中心的核心竞争力不仅限于创新的空间与优越的区位，更在于国家政策倾斜下的一揽子优惠补贴，为入驻企业发展保驾护航。

沃德中心地处中关村科技园区电子城科技园核心地带，凭借中关村国家自主创新示范区的平台优势，叠加北京市、中关村、朝阳区、电子城科技园多层级多维度的税收、资助扶持及人才引进等优惠政策，入驻企业可真切感受到“减负”的诚意，畅享无压的创业环境。

作为国家级科技孵化器，沃德中心主动为入驻企业提供多种免费服务，携手企业共成长。从政策申请到财务、人事代理，从新企业创业辅导到投融资服务，甚至还有园区内的商务聚会，全方位企业服务覆盖入驻企业发展全阶段，推动企业快速进入发展新通道，合计13项“一条龙”式的企业服务，正加速企业腾飞，赋能企业成长。

为迎接互联网+的新浪潮，沃德中心选择积极与Z世代相拥，携手58同城、安居客，构建企业办公新生态。沃德中心现已入驻58同城、安居客写字楼楼盘频道，将依托千万级头部流量，斩获全网全平台多维度曝光，高效触达客户，传递品牌价值。

好风凭借力，送我上青云，有人在创造的世界里高调狂奔，而有人则选择在其身后为其托举。瞄准大望京区域办公新标尺，沃德中心还将为企业创造无限可能。

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