营业执照能否租赁(营业执照租赁期限填多久)

营业执照和房子能不能出租有关么

法律分析：出租自有物业的，是不需要办理营业执照的，但需要对租赁行为进行登记。法律依据：《房屋租赁合同司法解释全文》 第三条 出租人就未经批准或者未按照批准内容建设的临时建筑，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。租赁期限超过临时建筑的使用期限，超过部分无效。但在一审法庭辩论终结前经主管部门批准延长使用期限的，人民法院应当认定延长使用期限内的租赁期间有效。

租赁营业执照

法律分析：(一)出租人的故意性。出租人故意将自己的名义许可他人使用，而非基于被强迫或被他人盗用。(二)出租人的受益性。出租人许可他人使用自己的名义从中获取利益(包括金钱、其他物质利益和非物质利益)。(三)承租人的行为性。承租人使用出租人的名义从事了营业执照所核准范围的经营活动。(四)承租人的独立性。承租人是相对于出租人的独立主体。表现在:(1)承租人不隶属于出租人(2)承租人自主从事生产经营，包括进货、生产、销售、价格、用工等经营管理活动都由其自主决定:(3)承租人自负盈亏。除按约定(比例或定额)交付出租人费用(或其他利益)外，承租人赢利自得，亏损自负。

法律依据：《中华人民共和国民法典》

第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。

第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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