地产公司变更股东(地产公司变更法人意味着)

房地产公司股权转让实务中的法律问题有哪些

法律分析：1、有限责任公司股东之间转让股权应当通知其他股东，多个股东要求购买股权的，应当按各自持股比例受让。2、有限责任公司股东向非股东转让股权，应当向公司和其他股东告知拟受让人和拟转让价格条件。公司应当召开股东会征求其他股东的同意或者以书面形式分别征求其他股东的同意。3、有限责任公司半数以上其他股东不同意向第三人转让股权的，不同意的股东应当购买，不购买的视为同意转让。4、有限责任公司股东转让股权未经其他股东过半数同意的，其他股东可以请求人民法院撤销。5、有限责任公司股东主张优先购买部分股权，导致第三人因份额减少而放弃购买的，拟转让股权的股东可以要求主张优先购买权的股东受让全部拟转让股权，其拒绝受让全部股权的，视为放弃优先购买权。6、有限责任公司股东未足额出资即转让股权，公司或者其他股东有权利请求转让人将转让股权价款用于补足出资的。7、涉及股权代持的，名义股东未经实际出资人同意而将股权转让的，实际出资人可以请求名义出资人赔偿因股权被转让所造成的损失。

法律依据：《中华人民共和国公司法》

第七十一条股东之间可以相互转让其全部出资或者部分股权。对于股份有限公司，股权转让则被称为“股份转让”。

第一百三十七条股东持有的股份可以依法转让”。因现实中的房地产公司大都是有限公司，故我们在此仅以有限公司为例展开讨论。

房地产商股权变更啥意思

股权变更是发生在公司内部的转股，也就是股份的转让是发生在公司的股东之间，发生变化的只是不同股东持有的股份份额，而公司的股东本身还是一样的。开发商在房地产开发过程中发生股权变更是一件正常的事情,特别是在融资过程中,会出现以企业并购、房地产投资信托等方式进行融资，这均可能导致企业股权发生变更。虽然这可能会有一些风险的存在，但更多的是能够保证楼盘项目有充足的资金投入，更好保障项目能够顺利进行，购房者不应将开发商股权变更简单理解为开发商资金链出现问题。对于已经签订过《商品房买卖合同》并办理网签备案的购房者来说，开发商股权变更并不影响合同的履行。

房产公司股权转让流程是怎样的

你的中介费是房产公司给的，因此你是和房产公司签订合同，合同性质为居间服务合同。主要就是双方的权利义务条款需要明确，风险控制条款明确即可。

房地产开发有限公司原来三个股东可以变更为俩人吗

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